沙特能源部长驳斥“油价高因为原油产量不足”逻辑

2022-05-14 12:36:27 文章来源:网络

据彭**社周五报道,沙特能源部长阿卜杜勒阿齐兹·本·萨勒曼在**新的采访中,又驳斥了一回“油价高因为原油产量不足”的逻辑,强调人们应该把焦点放在炼厂上。

沙特能源部长表示,目前产业链的瓶颈与炼油的过程有关,这件事早在去年十月他就警告过。目前世界上有许多炼厂,特别是**国和欧洲地区的炼厂都在过去数年里关门。目前整个世界的能源产能在各个层面上都在耗尽的过程中。

这种观点也清晰展现OPEC+组织坚持逐步提升原油限产上限的背后逻辑,在俄罗斯原油被西方**抵制,以及油价窜到100**元上方后,产油国组织的立场也没有发生改变。

随着市场预期愈发焦灼,**国汽油期货的价格在周五窜至391.51**分/加仑的历史新高,迫使人们开始担心,高油价可能会限制奥密克戎疫情后的夏季出行热情和消费能力。对于**民来说,高通胀引发的货币“抽水”预期已经令资产账户轻了不少。

(**国汽油期货日线图)

当然,阿卜杜勒阿齐兹王子的观点并非是产油国的自言自语,他的这番言论除了获得阿联酋等**的赞同外,本周四国际能源署也在**新报告中指出,目前石油供应的严重短缺并没有出现,但消费者确实在面对燃料供应有限的巨大压力。要知道,一个月前OPEC+才刚刚宣布剔除IEA的石油数据。

对于全球能源市场来说,问题不在原油生产也是一个好消息,因为许多产油国已经出现“增产乏力”的迹象。按照OPEC五月发布的原油市场报告,OPEC**在今年四月产能达到2864万桶/天,环比仅上升15.3万桶。扣掉三个不受限产限制的**,OPEC十国的产能为2446万桶/天,亦低于OPEC+协议配额的2531万桶/天。

本文转自:北京商报

全文共2353字,阅读大约需要6分钟

北京楼市的小阳春,真的要来了?

一季度百强房企的销售业绩几近“腰斩”,开发商成交“喜报”却重现北京楼市。记者发现,近期**括华润、中海、龙湖,甚至阳光城在内多家房企发海报,耀眼红底、**数字,各大开发商迫不及待要传递这份“喜悦”。

值得注意的是,北京新房市场虽有回暖迹象,但有数据显示,房地产市场仍处于**阶段,整体表现偏弱。

热门、**雷房企都发海报

专家:整体不及预期

告别沉入谷底的悲观情绪,北京新房市场带看量持续攀升,开发商成交“喜报”也于近期重现北京楼市。

华润置地北京公司发布的海报称,“幸福里润园、橡树湾、永定府”三大新品入市,7天销售额达百亿元。其中,橡树湾项目开盘半小时便成交了286套,成交额达到19.54亿元。

中海汇德里开盘销售50亿元,成为北京热门榜第二名;中建学府印悦首次开盘热销228套;龙湖京能熙上首次开盘实现8亿元认购额。就连**雷房企阳光城也发布了喜报,“红盘效应、顺销**”。

根据北京市住建委数据显示,2022年3月共有19个项目获得预售许可,其中住宅套数为5719套,新增可售面积约57.36万平方米,而这之中刚刚上新的项目占到约四成。对比2月份的新增供应,住宅项目在总套数上环比增加了81.44%,开发商推盘意愿增强。

合硕机构首席分析师郭毅表示,目前北京新房市场成交的核心问题,就是市场“二八分化”比较明显。我们确实看到一些项目,销售的情况非常理想,但大部分项目目前还处于一个比较低迷的状态。由此也就造成了,虽有“热点”,但楼市整体表现不及预期。

经历寒冬的洗礼,地产行业终于迎来了**期,前期积压的购房需求集中释放,也就形成了传统意义上的楼市“小阳春”。但在刚刚过去的3月份,楼市似乎并未如想象中那般。

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年3月诸葛找房重点监测的40城新房销售面积为1447.65万平方米,环比上**16.59%,同比下跌50.21%;同时从一季度新房成交情况来看,一季度40城新房销售面积为4312.68万平方米,环比下跌25.84%,同比下跌39.32%。这也进一步印证了房地产市场当前仍处于**阶段,整体表现还是偏弱。

不过值得注意的是,北京3月销售面积均较上月大幅增长,环比**幅达到76.3%,这也是由于北京楼市较具韧**,自身调节能力较强,带动其成交规模回升显著。

“拍板”认购红火

退订比例也加大

“**近一段时间真是太忙了,前脚刚送走一个客户,后脚就又被安排上了,甚至有时候要‘委屈’客户两三组一起看房。”北京大兴区某售楼处销售人员告诉记者,从今年3月开始,咨询带看数量以肉眼可见的速度增加,这之中以刚****体为主。很多在春节后搁置买房计划的客户,近期开始变得积极起来。

其表示,目前新房项目价格管控严格,一些区域能够与周边二手房形成“倒挂”。**重要的是,新盘刚刚入市也确实给到了不错的优惠。

在上述项目的售楼处,记者也看到,现场大概有30多位看房客户,洽谈区基本上座无空席。

同样的情况也出现在一些此前去化艰难的“老大难”楼盘。2021年上半年,北京新房市场的供应迎来高峰,一个又一个新房扎堆亮相,有意向的购房者看得也是眼花缭乱。供应量**的同时,也就遗留了一些受到“冷落”的项目。

“目前可供选择的房源不多了,月底必清盘。”一去年初入市的项目销售人员告诉记者,与刚刚入市的新盘相比,他们**大的竞争优势就是交房早,一些想买新房又着急住的客户,会把目光聚焦过来。

事实上,“老大难”项目多以去化为目的,各种手段“辗转腾挪”。记者注意到,中介机构的带看人员,几乎是售楼处案场销售人员的两倍之多。

房地产市场下行,各大开发商对于渠道的依赖度越来越高,比如签订代理协议,提高佣金比例等,以期达到快速回款的目的。

与此同时,“限时”手段也发挥重要作用,清明节特惠、一口价房源等诸如此类,也调动购房者的“拍板”情绪。

对此,合硕机构首席分析师郭毅表示,当下买房人变得越来越理**,再加上新房项目众多,也就提供了比较的空间。带看量持续增加,认购数量也看起来比较红火。但不容忽视的是,退订比例也同步加大。也就是,真正从认购转为签约的并没有看起来那么好,因此也就出现了数据低迷的状态。虽然如此,但是渠道能引流,至少说明“人气”回来了。

是否“注水”?

需等网签数据

房地产市场持续下行,每一个销售节点都承载着满满的期待。一轮回暖浪潮“输出”,市场真的热起来了吗?

看到**币的背面,开发商成交“喜报”披露,可能是为了**光率,“注水”概率很大;络绎不绝的看房者,也存在“看的人很多,真正下单的少”。

想回答上述问题,**终还是要通过官方途径来确认,那就是网签数据。

住建委的网签数据虽然准确但却不及时,具有明显的滞后**。这个滞后周期,可能是几个月,也可能是一年之**。

在当前节点,开发商应该会积极推动网上签约,因为网签滞后就意味着回款滞后,这几乎掌握了“钱紧”开发商的命脉。

但真正数据呈现也需要一个过程。动辄几十亿的销售数据并不具备参考价值,而网签数据的滞后**也有可能在未来几个月才会“翻红”。所以不能盲目听信“市场好了、房价要**”之类的说法,购房者还是要以“需求”出发。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示,居民**减少,购买能力下降,二手房置换周期**,这些都将影响到未来一段时间开发商网签数据的呈现。

对北京新房市场走势,王小嫱表示,北京市场潜在购房需求犹存,随着时间的推移,积累的购房需求会逐步释放,我们预计北京市场热度在今年5-6月份左右有明显的改善。

郭毅则表示,从目前市场状况看,虽然外部环境给到了一些政策利好的预期,但北京调控仍未出现放松,北京新房市场的销量水平,4、5月份还是会保持在一个稳定的状态。

上一篇:机场“柴油荒”危机正在席卷欧*油价,持续创历史新高

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为平顶山热线版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved